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浅谈2016年房地产首付降低至20%

2015年注定是中国金融改革史上不平凡的一年。在这一年里,从年初的存款保险制度推出,到央行共计5次降准降息,到央行对居民家庭首次置业的商业贷款最低首付款比例调整为不低于25%,再到年末的央行放开利率管制,重大金融改革渐次推出,货币政策框架正式进入价格型框架时代。在这一年里,多地限购解禁,政府对房地产调控力度远超预期,从供需两端发力,楼市去库存的号角已经吹响。

   201622日下午,中国人民银行与中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。其要求:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。这就意味着,在中国大部分不限购的城市居民,首次置业贷款最低首付比例为20%,进一步降低了购房门槛。

2016年刚开始,央行就对房地产“去库存”这个话题又推进了一步,首付降低、降准降息、放开限购等一系列措施,菲皇国际_菲皇娱乐注册_菲皇娱乐登录预测2016年房地产市场会比往年呈回暖趋势,房地产回暖必将带动与房地产相关行业。菲皇国际_菲皇娱乐注册_菲皇娱乐登录专业生产注册醚HPMC、可再菲皇乳胶粉厂家,而羟娱乐国际注册、可再菲皇乳胶粉就是房地产建筑建材的精细原材料。注册、羟娱乐淀粉醚、胶粉质量的好坏直接影响到建筑材料的质量。

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